******有限责任公司汕头供电局2025年第一批生产经营场所（含周转房）租赁单一来源谈判项目单一来源公示
（采购编号：CG************）
1.采购条件
本采购项目******有限责任公司汕头供电局2025年第一批生产经营场所（含周转房）租赁单一来源谈判项目，采购人为******有限责任公司汕头供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地租赁项目拟租赁郑加洲房产，自合同签订之日起租赁期为半年；
汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点租赁项目拟租赁郑英儿房产，自合同签订之日起租赁期为半年；
汕头供电局2025年-2026年观澜豪庭2幢1402号房租赁项目拟租赁金平区东夏路13号泰安观澜豪庭2幢1402房，自合同签订之日起租赁期为1年；
汕头供电局2026-2027年澄海澄华供电所安全工器具室场地租赁项目拟租赁陈东旭房产，自合同签订之日起租赁期为2年；
汕头供电局2026-2027年潮阳城南供电所班组仓储(安全工器具仓库)租赁项目拟租赁郭兴创房产，自合同签订之日起租赁期2年。
2.2采购范围：汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地租赁项目为租赁郑加洲房产，地址为潮南区陇田镇上刺堆（和惠公路旁潮南供电局隔壁），建筑面积为5129.3平方米，空地面积为452.79平方米。拟租赁时间为半年；
汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点租赁项目为租赁郑英儿房产，地址为潮南区陇田镇上刺堆（和惠公路旁潮南供电局隔壁），建筑面积为678.4平方米。拟租赁时间为半年；
汕头供电局2025年-2026年观澜豪庭2幢1402号房租赁项目为租赁金平区东夏路13号泰安观澜豪庭2幢1402房，地址为汕头市金平区东厦路13号泰安观澜豪庭2栋1402房，建筑面积为104.07平方米，拟租赁时间为一年；
汕头供电局2026-2027年澄海澄华供电所安全工器具室场地租赁项目为租赁陈东旭房产，地址为澄海区尚景康园裙楼A12号门市（澄华供电所所址隔壁），建筑面积为91.43平方米。拟租赁时间为两年；
汕头供电局******街道新宫后埠新围东七横74号首层，建筑面积为248.79平方米。拟租赁时间为两年。
2.3项目实施地点：汕头市。
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 |
1 | 汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地租赁 | 汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地租赁 | 48.0640 | 48.0640 | / | 自合同签订之日起半年 | 否 |
2 | 汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点租赁 | 汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点租赁 | 6.150 | 6.150 | / | 自合同签订之日起半年 | 否 |
3 | 汕头供电局2025年-2026年观澜豪庭2幢1402号房租赁 | 汕头供电局2025年-2026年观澜豪庭2幢1402号房租赁 | 6.720 | 6.720 | / | 自合同签订之日起一年 | 否 |
4 | 汕头供电局2026-2027年澄海澄华供电所安全工器具室场地租赁项目 | 汕头供电局2026-2027年澄海澄华供电所安全工器具室场地租赁 | 19.596 | 19.596 | / | 自合同签订之日起两年 | 否 |
5 | 汕头供电局2026-2027年潮阳城南供电所班组仓储(安全工器具仓库)租赁项目 | 汕头供电局2026-2027年潮阳城南供电所班组仓储(安全工器具仓库)租赁项目 | 14.508 | 14.508 | / | 自合同签订之日起两年 | 否 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | ******有限责任公司非招标采购方式管理细则Q/CSG-GPG 2 13 3 030-2023》“五十一、满足以下条件之一的，经批准可采用单一来源采购方式：（十）采购或租赁特定不动产的”，可采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 郑加洲 | 汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地续租。 | 汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地租赁[汕头潮南供电局2025年-2026年办公辅助场地租赁] |
2 | 郑英儿 | 汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点续租。 | 汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点租赁[汕头潮南供电局2025年-2026年员工休息点租赁] |
3 | 余斯宁 | 该房屋面积不超标，距离适中，符合周转房要求。 | 汕头供电局2025年-2026年观澜豪庭2幢1402号房租赁[汕头供电局2025年-2026年观澜豪庭2幢1402号房租赁] |
4 | 陈东旭 | 因原租赁陈东旭私人产权，如考虑租赁其他场地将增加搬迁等费用，且原合同约定租期期满后，在同等条件下汕头澄海供电局享有租赁优先权。 | 汕头供电局2026-2027年澄海澄华供电所安全工器具室场地租赁项目[汕头供电局2026-2027年澄海澄华供电所安全工器具室场地租赁] |
5 | 郭兴创 | 因城南所办公场地不足，需租赁场地作为班组安全工器具及其它材料周转存放。该租赁点地处潮阳区潮海路地段，可作商铺使用，交通条件便利，车辆出入通畅，与供电所办公地距离较近，便于日常出入库领用管理，以及周边治安环境较好，利于防火防盗管理。该点建筑面积适中，设施齐全，楼龄新（2021年底建成），租赁价格合适，且供应商认可南方电网公司品牌，同意出租。 | 汕头供电局2026-2027年潮阳城南供电所班组仓储(安全工器具仓库)租赁项目[汕头供电局2026-2027年潮阳城南供电所班组仓储(安全工器具仓库)租赁项目] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年05月09日 至 2025年05月14日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（******）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：******）
异议递交电话：020-******、******、******
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：******有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-******
监督投诉机构邮箱：******
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正******有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：******有限责任公司汕头供电局
地 址：广东省汕头市金平区金砂路71号
采购代理机构******有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：何工
电 话：******00转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：******有限公司
2025年05月09日
异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） | | 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） | |
联系邮箱 | | 联系电话 | |
异议的对象 | |
提出异议的基本事实(法律依据) | |
相关请求及主张 | |
相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） |
